“從實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)來看，二線三線城市很多房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建賬的水平很差，根據(jù)他們的賬本去征土地增值稅不但征收難度大、成本高，也難以發(fā)揮出土地增值稅原本應(yīng)有的效用。”王駿建議，從企業(yè)所得稅入手對房地產(chǎn)企業(yè)的不合理利潤進(jìn)行限制，如提高稅率。

　　財(cái)政部財(cái)科所所長賈康表示，眼下房地產(chǎn)稅收“多如牛毛”，契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、印花稅、房屋銷售所得稅、二手房轉(zhuǎn)讓稅等，為地方政府變通樓市調(diào)控提供了多個出口，可能成為謀取局部利益的砝碼，亟待引起重視。