例：某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年月10月向某商業(yè)企業(yè)（關(guān)聯(lián)企業(yè)）出售A辦公樓，售價(jià)為300萬元。同年12月，該房地產(chǎn)開發(fā)公司向某集團(tuán)總公司出售B辦公樓（與A辦公樓屬于同一期的開發(fā)產(chǎn)品，其開發(fā)成本基本相同），售價(jià)為600萬元。則該房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)公司在就A辦公樓轉(zhuǎn)讓收入向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，扣除項(xiàng)目中的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金：營業(yè)稅為600×5%＝30（萬元），城建稅為30×7%＝2.1（萬元），教育費(fèi)附加為30×3%＝0.9（萬元）。