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　　企業(yè)所在地區(qū)如果有良好的住房條件、學(xué)校、醫(yī)院、體育娛樂設(shè)施，能夠給員工提供良好的居住、購物、教育、交通、娛樂、保健等服務(wù)的生活環(huán)境，可以減少企業(yè)與社會的負擔，也可以提高員工的工作效率。
　?。ò耍┊?shù)卣?br /> 　　有些地區(qū)為了促進地方經(jīng)濟發(fā)展，往往采取鼓勵企業(yè)在當?shù)芈鋺舻恼撸诟鞯貏澇鎏貐^(qū)或各種經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，低價出租或出售土地、廠房、倉庫，并在稅收、資本等方面提供優(yōu)惠政策。同時，這些地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施情況也較好，交通、通信、能源、用水都很便利。
　?。ň牛┕?yīng)商條件
　　由于市場需求的多變，生產(chǎn)系統(tǒng)的柔性日益被企業(yè)所重視，越來越多的企業(yè)要求供應(yīng)商及時送貨、小批量供貨。另外，企業(yè)之間的競爭營業(yè)逐漸演變?yōu)楣?yīng)鏈之間的競爭。因此，要求企業(yè)與供應(yīng)商之間要有很好的合作關(guān)系。這就要注意選擇高素質(zhì)和競爭力強的供應(yīng)商。在選址時，要注意與供應(yīng)商之間的物理距離。
　　（十）環(huán)境保護
　　生產(chǎn)系統(tǒng)在產(chǎn)出產(chǎn)品的同時也包括廢物，由于有些生產(chǎn)系統(tǒng)的排放物有可能對環(huán)境造成危害，因此，在選址時應(yīng)考慮盡可能選在對環(huán)境影響最小的地方，并且要便于進行污染處理。否則會受到周圍居民的反對和排斥，甚而造成被迫關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)。
　　這些只是制造企業(yè)選址時通常考慮的因素，還有一些因素，如地質(zhì)條件能否滿足未來工廠的載重方面的要求、建筑成本和土地成本等。企業(yè)應(yīng)該考慮主要因素，抓住主要矛盾，對這些因素進行權(quán)衡和取舍，選擇合適的地區(qū)和位置。
　　常用的選址分析法有：分級加權(quán)法（因素分析法）、線性規(guī)劃法和重心法。方法不管是簡單還是復(fù)雜，都可以幫助管理人員進行選址問題的決策。萬事開頭難，如果決策者發(fā)現(xiàn)在某處存在一個市場機會，就應(yīng)該組織一個選址工作小組，收集調(diào)查有關(guān)資料，用適當?shù)姆椒ㄟM行評價，選擇最滿意的地區(qū)和位置進行生產(chǎn)，它將是企業(yè)運行良好的一個最佳開端。
來源：會計師事務(wù)所