如果沒(méi)有約定，又沒(méi)有代扣代繳的，那稅務(wù)機(jī)關(guān)只能把這個(gè)稅款算到地產(chǎn)公司頭上，由地產(chǎn)公司來(lái)承擔(dān)，不過(guò)這樣地產(chǎn)公司承擔(dān)的這部分稅款不能在所得稅前扣除，地產(chǎn)公司就虧了。
因此，如遇到境外設(shè)計(jì)公司不愿意承擔(dān)稅款的情況，首先需要跟他們說(shuō)明，根據(jù)稅收協(xié)定，這個(gè)稅款我們替他們代扣之后，他們可以在他們國(guó)家抵稅的（與我國(guó)沒(méi)有稅收協(xié)定的國(guó)家除外，不過(guò)地產(chǎn)公司聘請(qǐng)的境外設(shè)計(jì)公司多是美國(guó)、日本、香港、歐洲等地的，這些國(guó)家基本都與我國(guó)有稅收協(xié)定的）。實(shí)在不行，就把稅款加到合同總額中，即：合同總額=凈收入（設(shè)計(jì)方取得）﹢應(yīng)納各項(xiàng)稅金，設(shè)計(jì)公司根據(jù)合同總額提供發(fā)票，這樣地產(chǎn)公司負(fù)擔(dān)的稅款也可以在所得稅前抵扣了。

境外設(shè)計(jì)即使在認(rèn)定為勞務(wù)的情況下，還需要合同能明確界定設(shè)計(jì)勞務(wù)全部發(fā)生于境外，不涉及非居民企業(yè)所得稅，這樣辦理免稅申請(qǐng)后，可以不代扣代繳所得稅。合同中不能明確界定設(shè)計(jì)勞務(wù)全部發(fā)生于境外，則會(huì)涉及由稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)設(shè)計(jì)方境內(nèi)所得進(jìn)行核定，通常稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)這樣核定：應(yīng)納稅所得額﹦收入總額×核定境內(nèi)工作量×核定利潤(rùn)率。境內(nèi)工作量一般不低于50%，利潤(rùn)率不低于15%。也有的稅務(wù)機(jī)關(guān)從嚴(yán)管理，先核定為特許權(quán)使用費(fèi)，待結(jié)算后試業(yè)務(wù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。