三、房產(chǎn)稅

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，物流企業(yè)適用的房產(chǎn)稅包括兩類：一是就其擁有的房產(chǎn)按房產(chǎn)原值一次減除10%-30%（江蘇減除30%）的余值后按1.2%稅率計(jì)征房產(chǎn)稅；二是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征，應(yīng)就其取得的租金按12%的比率征收房產(chǎn)稅。

　　四、印花稅

　　對(duì)于印花稅，《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，印花稅是一種具有行為稅性質(zhì)的憑證稅，凡發(fā)生書立、使用、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的行為，就必須依照印花稅法的有關(guān)規(guī)定履行納稅義務(wù)。就物流企業(yè)而言，與客戶簽訂的財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同就合同金額的一定比率繳納印花稅。

　　五、貨運(yùn)企業(yè)開(kāi)票“警戒線”

　　為進(jìn)一步貫徹總局關(guān)于整頓市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的決定，加強(qiáng)對(duì)貨物運(yùn)輸業(yè)的稅收征管，堵塞稅收征管漏洞，各地結(jié)合其貨物運(yùn)輸市場(chǎng)實(shí)際，對(duì)公路、水路貨物運(yùn)輸行業(yè)稅收管理設(shè)置營(yíng)運(yùn)收入開(kāi)票金額“警戒線”，對(duì)貨物運(yùn)輸營(yíng)運(yùn)收入在“警戒線”標(biāo)準(zhǔn)以下的，為正常范疇，稅務(wù)機(jī)關(guān)按正常程序供票（開(kāi)票）征稅。同時(shí)，嚴(yán)格對(duì)新辦貨運(yùn)企業(yè)自開(kāi)票納稅人資格的認(rèn)定，明確稅收管理員跟蹤管理，實(shí)行以票控稅、嚴(yán)格發(fā)票驗(yàn)舊購(gòu)新制度、貨運(yùn)代開(kāi)票管理、專項(xiàng)納稅評(píng)估等方面加強(qiáng)管理。

　　常見(jiàn)問(wèn)題解答

　　1、問(wèn)一：我公司是一家物流企業(yè)，2011年10月發(fā)生一項(xiàng)運(yùn)輸貨物的業(yè)務(wù)，收取運(yùn)費(fèi)總額20000元，但是在運(yùn)輸途中發(fā)生貨物毀損500元，損失由我公司承擔(dān)，毀損的貨物也直接交由我公司處置。請(qǐng)問(wèn)：我公司可否將貨物毀損的500元從收取的運(yùn)費(fèi)總額20000元中扣除，按19500元交營(yíng)業(yè)稅？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定：納稅人的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。你單位應(yīng)按全額20000元確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額，承擔(dān)的500元損失不能從營(yíng)業(yè)額中扣除。

　　2、問(wèn)二：我公司是一家物流公司，從事運(yùn)輸與貨代業(yè)務(wù)，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)如何納稅？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，物流企業(yè)提供運(yùn)輸、配送、裝卸、搬運(yùn)等勞務(wù)取得的收入，按“交通運(yùn)輸業(yè)”繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為3％；物流企業(yè)提供貨代、倉(cāng)儲(chǔ)、包裝、物流加工、租賃等業(yè)務(wù)按“服務(wù)業(yè)”稅目征稅，稅率為5％。你公司應(yīng)對(duì)這兩種業(yè)務(wù)分別核算，提供運(yùn)輸勞務(wù)取得的運(yùn)輸收入按“交通運(yùn)輸業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅并具貨物運(yùn)輸業(yè)發(fā)票。提供貨代勞務(wù)取得的收入按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅并具服務(wù)業(yè)發(fā)票。凡未按規(guī)定分別核算其營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅收入的，一律按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。