二是股息、紅利等權(quán)益性所得，不屬于營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍。

　　準(zhǔn)確適用稅率

　　境外企業(yè)或機(jī)構(gòu)在我國(guó)境內(nèi)取得非貿(mào)易收入所得，通常分兩類，一類是積極所得，也稱非源泉控管所得，是指在我國(guó)境內(nèi)提供勞務(wù)所得，即對(duì)其營(yíng)業(yè)利潤(rùn)要在其提供勞務(wù)的機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所所在地征稅，一般根據(jù)不同情況，核定10%-30%的應(yīng)稅所得率，按核定的應(yīng)稅所得率計(jì)算出營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，適用25%的法定稅率；另一類是消極所得，又稱源泉控管所得，是指除勞務(wù)所得以外的其他非貿(mào)易收入所得，對(duì)其按照全部非貿(mào)易收入所得適用10%的稅率繳納企業(yè)所得稅。對(duì)中外稅收協(xié)定中約定有優(yōu)惠稅率的國(guó)家的非居民企業(yè)，可以申請(qǐng)適用優(yōu)惠稅率。

　　另外，在我國(guó)境內(nèi)提供勞務(wù)的境外企業(yè)所在國(guó)與我國(guó)簽訂稅收協(xié)定的，可以適用稅收協(xié)定規(guī)定，僅對(duì)在我國(guó)構(gòu)成常設(shè)機(jī)構(gòu)的境外企業(yè)征稅。

　　需要注意的是，對(duì)于在我國(guó)境內(nèi)提供勞務(wù)的境外企業(yè)所在國(guó)與我國(guó)沒(méi)有簽訂稅收協(xié)定的，無(wú)論來(lái)華時(shí)間長(zhǎng)短，都屬于在中國(guó)境內(nèi)有機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所，要依法繳納企業(yè)所得稅。

　　按照《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，對(duì)境外企業(yè)在我國(guó)取得的建筑、安裝收入適用3%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅，對(duì)其取得的股息、紅利收入不征收營(yíng)業(yè)稅，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的收入以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額，按5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅?？梢詫?duì)上述以外的其他非貿(mào)易收入，適用5%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。

　　需要關(guān)注的是，對(duì)于境外企業(yè)為“營(yíng)改增”地區(qū)的境內(nèi)企業(yè)提供咨詢勞務(wù)，要按照6%的稅率繳納增值稅，但是，如果接受此項(xiàng)服務(wù)的企業(yè)是增值稅一般納稅人，可以憑中華人民共和國(guó)通用稅款繳款書上注明的增值稅額從銷項(xiàng)稅額中抵扣。