9月2日，記者從南昌市房管部門(mén)了解到，為杜絕房產(chǎn)中介人員隨意承諾、隱瞞、欺詐等侵害服務(wù)對(duì)象利益行為，南昌要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須以書(shū)面形式，告知購(gòu)買二手房買賣雙方買賣房屋時(shí)應(yīng)知注意事項(xiàng)。其中，明確告知中介方不得以包斷稅費(fèi)形式開(kāi)展服務(wù)收費(fèi)。


　　據(jù)悉，南昌市房管部門(mén)制定了《南昌市存量房交易有關(guān)事項(xiàng)書(shū)面告知書(shū)》，供全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)使用，并要求嚴(yán)格執(zhí)行。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，今后不得再采取口頭向委托人告知的方式，或書(shū)面告知存在告知事項(xiàng)不全和未經(jīng)委托人簽名（蓋章）確認(rèn)等情況，還要杜絕經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中隨意承諾、隱瞞、欺詐等侵害服務(wù)對(duì)象利益的行為。該《告知書(shū)》要求各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)敬告存量房買賣雙方當(dāng)事人，注意購(gòu)房相關(guān)提示，和謹(jǐn)防交易風(fēng)險(xiǎn)。


　　另外，南昌房管部門(mén)也希望買賣雙方當(dāng)事人，應(yīng)慎重使用委托公證辦理房產(chǎn)交易，如確需使用，應(yīng)對(duì)委托事項(xiàng)和委托時(shí)限進(jìn)行明確約定，防止中介利用委托公證炒房獲取利潤(rùn)，損害購(gòu)房人的正當(dāng)權(quán)益。