新房成交情況
　　一線成交全線下跌。本周北京(樓盤)成交11.5萬(wàn)平方米，環(huán)比下降38%，低于年度動(dòng)態(tài)周均45%;上海(樓盤)成交16.6萬(wàn)平方米，環(huán)比下降47%，低于年度動(dòng)態(tài)周均50%;深圳(樓盤)成交6.6萬(wàn)平方米，環(huán)比下降19%，低于年度動(dòng)態(tài)周均23%。
　　而本周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15個(gè)二、三線城市中，有5個(gè)城市成交環(huán)比上升，平均上升20%。漲幅居前二的是廈門(樓盤)和天津(樓盤)，分別上升33%和26%。有10個(gè)城市成交環(huán)比下降，平均下降23%。
　　二手房成交情況
　　本周北京二手房成交20.5萬(wàn)平米，環(huán)比下降11%;深圳成交16.5萬(wàn)平米，環(huán)比上升20%;天津成交10.8萬(wàn)平米，環(huán)比上升31%;杭州(樓盤)成交8.5萬(wàn)平米，環(huán)比下降21%。四城市本周成交量分別為52周動(dòng)態(tài)周均的65%、104%、90%、86%。
　　行業(yè)點(diǎn)評(píng)
　　25房企上半年銷售同比漲46%。媒體報(bào)道，2013 年的市場(chǎng)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于2012年同期，25家房企的合計(jì)銷售額同比大漲45.9%。從可比價(jià)格來(lái)看，2013年6月房企的成交均價(jià)較2012年同期上漲11.3%。
　　國(guó)五條效應(yīng)遞減 房產(chǎn)稅擴(kuò)圍正謀劃中。7月10日，國(guó)土部下屬的中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院報(bào)告稱，新“國(guó)五條”及其細(xì)則的效果應(yīng)驗(yàn)了“再而衰，三而竭”的規(guī)律，商服、宅地市場(chǎng)上漲勢(shì)頭未能遏制，反倒維持高位運(yùn)行。雖然自二季度以來(lái)，決策層鮮有關(guān)于樓市的表態(tài)，但卻暗流涌動(dòng)，以房產(chǎn)稅為核心的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制正在謀劃之中。據(jù)悉，包括杭州在內(nèi)的幾個(gè)城市已經(jīng)在擬定房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案，待國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，或?qū)⒃谙掳肽曷涞亍?