新房成交情況
　　一線成交全線下跌。本周北京(樓盤)成交11.5萬平方米，環(huán)比下降38%，低于年度動態(tài)周均45%;上海(樓盤)成交16.6萬平方米，環(huán)比下降47%，低于年度動態(tài)周均50%;深圳(樓盤)成交6.6萬平方米，環(huán)比下降19%，低于年度動態(tài)周均23%。
　　而本周重點監(jiān)測的15個二、三線城市中，有5個城市成交環(huán)比上升，平均上升20%。漲幅居前二的是廈門(樓盤)和天津(樓盤)，分別上升33%和26%。有10個城市成交環(huán)比下降，平均下降23%。
　　二手房成交情況
　　本周北京二手房成交20.5萬平米，環(huán)比下降11%;深圳成交16.5萬平米，環(huán)比上升20%;天津成交10.8萬平米，環(huán)比上升31%;杭州(樓盤)成交8.5萬平米，環(huán)比下降21%。四城市本周成交量分別為52周動態(tài)周均的65%、104%、90%、86%。
　　行業(yè)點評
　　25房企上半年銷售同比漲46%。媒體報道，2013 年的市場要遠遠好于2012年同期，25家房企的合計銷售額同比大漲45.9%。從可比價格來看，2013年6月房企的成交均價較2012年同期上漲11.3%。
　　國五條效應遞減 房產(chǎn)稅擴圍正謀劃中。7月10日，國土部下屬的中國土地勘測規(guī)劃院報告稱，新“國五條”及其細則的效果應驗了“再而衰，三而竭”的規(guī)律，商服、宅地市場上漲勢頭未能遏制，反倒維持高位運行。雖然自二季度以來，決策層鮮有關于樓市的表態(tài)，但卻暗流涌動，以房產(chǎn)稅為核心的長效調控機制正在謀劃之中。據(jù)悉，包括杭州在內的幾個城市已經(jīng)在擬定房產(chǎn)稅試點方案，待國務院批準后，或將在下半年落地。