北京市地方稅務(wù)局關(guān)于房改帶危改項(xiàng)目有關(guān)稅收問(wèn)題的通知  
各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：
    為促進(jìn)我市房改帶危改項(xiàng)目的建設(shè)，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]24號(hào)）和其他相關(guān)房地產(chǎn)稅收的文件規(guī)定，現(xiàn)就房改帶危改項(xiàng)目有關(guān)稅收問(wèn)題通知如下：
    一、房改帶危改項(xiàng)目是指經(jīng)北京市住房保障辦公室批準(zhǔn)的房改帶危改項(xiàng)目。
    二、有關(guān)稅收政策
    （一）營(yíng)業(yè)稅
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)房改帶危改項(xiàng)目，對(duì)其按房改成本價(jià)計(jì)算取得的售房收入部分，暫免征營(yíng)業(yè)稅。
    （二）土地增值稅
    對(duì)按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋銷售的收入，比照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)政策，暫不預(yù)征土地增值稅。
    （三）城鎮(zhèn)土地使用稅
    對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)房改帶危改項(xiàng)目中比照經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋所占土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，具體比例按照其建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積的比例計(jì)算。
    二○○八年八月十九日