第二條 在本市城區(qū)、近郊區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，遠(yuǎn)郊區(qū)的區(qū)、縣政府所在地（縣城）和建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法繳納土地使用稅。
    第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計(jì)算征收。占用的土地面積按建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積確定；沒(méi)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的，以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地占用面積確定。
    第四條 本市土地使用稅的納稅等級(jí)劃分為六級(jí)，每平方米年稅額如下：
    一級(jí)土地30無(wú)；
    二級(jí)土地24元；
    三級(jí)土地18元；
    四級(jí)土地12元；
    五級(jí)土地3元；
    六級(jí)土地1.5元。
    土地納稅等級(jí)范圍的劃分，由北京市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照北京市出讓國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍確定和調(diào)整。
    第五條 下列土地免繳土地使用稅：
    （一） 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；
    （二） 由財(cái)政機(jī)關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
    （三） 宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
    （四） 市政道路、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
    （五） 直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
    （六） 經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；
    （七） 由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
    第六條 繳納土地使用稅確有困難的納稅人，經(jīng)納稅人提出減免稅申請(qǐng)，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定的程序辦理。
    第七條 本市土地使用稅全年稅額分兩次申報(bào)繳納，申報(bào)納稅期限為每年4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
    第八條 納稅人應(yīng)在地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提交使用土地面積數(shù)量的依據(jù)，辦理土地情況登記手續(xù)。
    納稅人使用土地情況變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)自變動(dòng)之日起30日內(nèi)，到登記地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地情況變更稅務(wù)登記手續(xù)。
    第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。土地所在地與納稅人登記地不一致的，由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定納稅地點(diǎn)。
    第十條 土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)定期向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地權(quán)屬資料信息，具體辦法由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)同市土地管理機(jī)關(guān)制定。
    第十一條 土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十二條 本辦法自1988年11月1日起實(shí)施。