因此，從事有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃的納稅人，今年6月和7月的營業(yè)額，對試點(diǎn)實(shí)施時(shí)是否必須辦理一般納稅人有著至關(guān)重要的影響。

　　租賃合同簽訂時(shí)間對稅負(fù)有影響

　　按照財(cái)稅〔2013〕37號文件的規(guī)定，試點(diǎn)納稅人在本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的租賃合同，在合同到期日之前繼續(xù)按照現(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定繳納營業(yè)稅。

　　據(jù)此，8月1日“營改增”在全國試點(diǎn)后，從事有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃的納稅人所取得的銷售額，并非一律繳納增值稅，而應(yīng)按取得的銷售額所對應(yīng)的租賃合同簽訂的時(shí)間予以區(qū)分。即在8月1日之前簽訂的租賃合同，屬于試點(diǎn)前發(fā)生的業(yè)務(wù)，仍按5%繳納營業(yè)稅，直至該份租賃合同執(zhí)行完畢。只有依據(jù)8月1日以后簽訂的租賃合同取得銷售額，才繳納增值稅。

　　由此可見，簽訂租賃合同的時(shí)間（8月1日前或后）將在相當(dāng)一段時(shí)間（合同履約期）內(nèi)，影響納稅人的稅負(fù)水平。

　　租賃標(biāo)的物購置時(shí)間影響稅負(fù)

　　增值稅一般納稅人的應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額；進(jìn)項(xiàng)稅額為納稅人購進(jìn)貨物或者接受加工修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)，支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅稅額。從事有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃的納稅人在8月1日之前購置的物品、設(shè)備等有形動產(chǎn)，因當(dāng)時(shí)無法取得增值稅專用發(fā)票，也就沒有進(jìn)項(xiàng)稅額可抵扣，但要按提供有形動產(chǎn)租賃取得的銷售額乘以17%的稅率計(jì)算銷項(xiàng)稅額，導(dǎo)致稅負(fù)畸高。為此，財(cái)稅〔2013〕37號文件作了特殊規(guī)定，即一般納稅人以8月1日前購進(jìn)或者自制的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，即按3%的征收率計(jì)稅。但一經(jīng)選擇，36個(gè)月內(nèi)不得變更。

　　一般納稅人在8月1日之前購置或自制物品、設(shè)備等有形動產(chǎn)，用于出租而取得的租金收入，在“營改增”試點(diǎn)期間，一直可以按征收率3%計(jì)算繳納增值稅，相對于按5%繳納營業(yè)稅，要減輕2%的稅負(fù)。

　　如果一般納稅人出租的物品、設(shè)備等有形動產(chǎn)是在8月1日之后購置或自制的，其進(jìn)項(xiàng)稅額則可以抵扣銷項(xiàng)稅額，但取得的租金收入，必須按17%的稅率計(jì)算銷項(xiàng)稅額。

　　在不考慮其他進(jìn)項(xiàng)稅額的情況下，有形動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的增值率為18%時(shí)，一般計(jì)稅方法與簡易計(jì)稅方法的稅負(fù)持平。

　　由于增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算比營業(yè)稅復(fù)雜，影響稅負(fù)的因素不僅有以上所述的幾種，作為從事有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃的納稅人，可根據(jù)已發(fā)布的“營改增”政策，結(jié)合企業(yè)自身的具體情況，選擇對企業(yè)最有利的方法進(jìn)行稅務(wù)安排。