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解答租金收入的確認(rèn)問(wèn)題
時(shí)間:2011-05-24?
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來(lái)源:未知
問(wèn):對(duì)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2010]79號(hào),以下簡(jiǎn)稱國(guó)稅函[2010]79號(hào))第一條關(guān)于租金收入的確認(rèn)問(wèn)題如何理解,例如約定2011年3月15日支付2年房租10萬(wàn)元,對(duì)方3月10日即支付全部款項(xiàng),如何確認(rèn)收入?
答:按照國(guó)稅函[2010]79號(hào)第一條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則,出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。問(wèn)題中提及的例子,可以按配比原則將收入按兩年均勻計(jì)入各期。