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關(guān)于印發(fā)《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》的通知(4)

時間:2011-05-17? 點擊: 次 來源:未知

  (二)企業(yè)表外業(yè)務(wù)的類型、數(shù)量;

  (三)企業(yè)的客戶資源、營銷網(wǎng)絡(luò)及業(yè)務(wù)合同等無形資產(chǎn);

  (四)引用其他機構(gòu)出具的報告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額(或者評估值)。

  單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估,通常需要說明委托評估資產(chǎn)的數(shù)量、法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟狀況等。

  第十五條 評估報告應(yīng)當明確價值類型及其定義,并說明選擇價值類型的理由。

  第十六條 評估報告應(yīng)當說明評估基準日及確定評估基準日所考慮的主要因素。如:經(jīng)濟行為的實現(xiàn);會計期末及國家相關(guān)部門制定的監(jiān)管指標變動情況;利率、匯率和金融產(chǎn)品市場價格變化;特定經(jīng)濟行為文件的約束等。

  第十七條 評估報告應(yīng)當說明本次評估業(yè)務(wù)所對應(yīng)的經(jīng)濟行為、法律法規(guī)、評估準則、權(quán)屬、取價等依據(jù)。

  (一)經(jīng)濟行為依據(jù)應(yīng)當為有效批復文件以及可以說明經(jīng)濟行為及其所涉及的評估對象與評估范圍的其他文件資料;

  (二)法律法規(guī)依據(jù)通常包括與金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估有關(guān)的法律、法規(guī)等;

  (三)評估準則依據(jù)包括評估業(yè)務(wù)中依據(jù)的相關(guān)資產(chǎn)評估準則和相關(guān)規(guī)范;

  (四)權(quán)屬依據(jù)通常包括國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證書、基準日股份持有證明、出資證明、信貸合同、保險合同、委托理財合同、國有土地使用證、房屋所有權(quán)證、專利證書、商標注冊證、著作權(quán)(版權(quán))相關(guān)權(quán)屬證明、機動車行駛證、抵債合同、抵押登記資料等其他權(quán)屬證明文件等;

  (五)取價依據(jù)通常包括企業(yè)提供的財務(wù)會計、經(jīng)營方面的資料,國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術(shù)標準和政策文件,以及評估機構(gòu)收集的資本市場資料等。

  第十八條 評估報告應(yīng)當說明所選用的評估方法,以及選擇評估方法的理由。

  采用收益法、市場法評估的,應(yīng)當對評估過程及主要參數(shù)的選取進行說明。

  采用成本法評估的,應(yīng)當對主要資產(chǎn)及負債的評估方法進行說明。

  以持續(xù)經(jīng)營為前提,采用兩種以上方法進行企業(yè)價值評估的,應(yīng)當分別說明各種評估方法選取的理由以及評估結(jié)論確定的方法。

  第十九條 評估報告應(yīng)當說明自接受評估業(yè)務(wù)委托起至出具評估報告的主要評估工作過程,一般包括以下內(nèi)容:

  (一)接受項目委托,確定評估目的、評估對象與評估范圍、評估基準日,擬定評估計劃等過程;

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