目前，許多私營企業(yè)或私營股份企業(yè)在經(jīng)營過程中，都存在老板個(gè)人資產(chǎn)如房屋、汽車用于公司使用的現(xiàn)象，還有的將企業(yè)購買的資產(chǎn)計(jì)入個(gè)人名下。由于這部分資產(chǎn)的所有權(quán)不屬于企業(yè)，因而，按照稅法規(guī)定，資產(chǎn)所消費(fèi)的費(fèi)用也不得稅前扣除。不但如此，按照個(gè)人所得稅法規(guī)定，企業(yè)支付給投資者的個(gè)人消費(fèi)性支出，還要按照紅利所得征收個(gè)人所得稅。因而，這部分由公司使用資產(chǎn)的支出，就很有可能被認(rèn)定為個(gè)人消費(fèi)性支出，不但不能在企業(yè)所得稅稅前列支，反而要征收20%的個(gè)人所得稅。
　　那么，這部分實(shí)際由企業(yè)使用的屬于投資者個(gè)人的資產(chǎn)，應(yīng)該如何將其費(fèi)用轉(zhuǎn)化為企業(yè)的費(fèi)用才符合稅法規(guī)定呢？投資者和企業(yè)可以結(jié)合實(shí)際情況，從下面3種方式中，選擇一種適合自己的方式進(jìn)行處理。
　　一是采取投資方式投入企業(yè)。企業(yè)創(chuàng)辦初期注冊(cè)時(shí)，如果貨幣性資金不足，可以將部分非貨幣性資產(chǎn)如住房、汽車作為注冊(cè)資金投入企業(yè)，這樣這些資產(chǎn)就屬于企業(yè)的資產(chǎn)，其資產(chǎn)就可以計(jì)提折舊，使用的費(fèi)用就可以作為企業(yè)的費(fèi)用稅前扣除了。注冊(cè)以后，如果需要，也可以將老板個(gè)人的資產(chǎn)通過增加注冊(cè)資金的方式投入企業(yè)，轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)的資產(chǎn)，而且個(gè)人資產(chǎn)也需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。投資資產(chǎn)需要繳納相應(yīng)的稅款：房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)、以不動(dòng)產(chǎn)投資的，按照稅法規(guī)定，不需要繳納營業(yè)稅，但是企業(yè)要繳納契稅；個(gè)人不屬于個(gè)體經(jīng)營者、以汽車投資，不構(gòu)成增值稅納稅義務(wù)人。
　　二是采取銷售方式投入企業(yè)。如果不能采取注冊(cè)投資或增資投資方式，投資者可以將自己的資產(chǎn)銷售給企業(yè)，這樣也可以將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給企業(yè)所有，達(dá)到資產(chǎn)計(jì)提折舊或扣除資產(chǎn)使用費(fèi)用的目的。但是這種方式需要繳納的稅收相對(duì)于投資來說，可能會(huì)有所增加。首先，個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)（非普通住宅），需要按照購銷差價(jià)繳納營業(yè)稅及相關(guān)稅費(fèi)，還要繳納土地增值稅和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個(gè)人所得稅；其次，企業(yè)承受房產(chǎn)，需要繳納契稅；此外，個(gè)人銷售自己使用過的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車，售價(jià)超過原值的，按照4％的征收率減半征收增值稅；售價(jià)未超過原值的，免征增值稅。
　　三是采取經(jīng)營性租賃方式投入企業(yè)。上面兩種方式都是將個(gè)人的資產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)的資產(chǎn)方式。如果投資者個(gè)人不愿意將資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)變，則可以采取企業(yè)向個(gè)人租賃資產(chǎn)使用的方式，由企業(yè)與個(gè)人簽訂資產(chǎn)租賃協(xié)議，企業(yè)按照市場價(jià)值支付租賃費(fèi)給資產(chǎn)所有者個(gè)人。這樣，企業(yè)經(jīng)營性租賃資產(chǎn)費(fèi)用可以全額稅前列支，使用過程中發(fā)生的費(fèi)用也可以在當(dāng)期稅前扣除，但是不能計(jì)提折舊費(fèi)用。采取這種方式，個(gè)人需要按房屋租賃收入繳納營業(yè)稅及相關(guān)稅費(fèi)、租賃所得的個(gè)人所得稅，而且房屋租賃收入還要繳納房產(chǎn)稅。需要注意的是，企業(yè)租賃個(gè)人資產(chǎn)后，個(gè)人不得再無償使用這些資產(chǎn)，需要嚴(yán)格區(qū)分個(gè)人費(fèi)用支出與企業(yè)費(fèi)用支出，否則，由于個(gè)人費(fèi)用與企業(yè)費(fèi)用區(qū)分不清，稅務(wù)部門會(huì)將所有費(fèi)用一并視為個(gè)人費(fèi)用處理。